Guide per chi affitta casa
Scadenze, tasse, lettere e regole spiegate in modo semplice, con gli esempi e le cifre del 2026.
Cedolare secca: quanto si paga e quando, con le scadenze del 2027Aliquote del 21% e del 10%, saldo e acconti di giugno e novembre, codici tributo F24 1840, 1841 e 1842: tutto quello che serve a chi affitta con la cedolare secca.Aggiornamento ISTAT del canone: come si calcola e la lettera da mandareIndice FOI, 75% o 100%, decorrenza, lettera all'inquilino e cosa succede con la cedolare secca: la guida pratica all'adeguamento ISTAT dell'affitto.Disdetta del contratto d'affitto da parte del proprietario: preavvisi e motiviQuando il proprietario può dare disdetta di un 4+4, un 3+2, un transitorio o un contratto per uffici e negozi: preavviso di 6 o 12 mesi, motivi di legge e come inviarla.Chi paga cosa tra proprietario e inquilino: la tabella degli oneri accessoriCondominio, portiere, ascensore, caldaia, tinteggiatura, assicurazione: cosa paga l'inquilino e cosa il proprietario secondo la tabella ufficiale del D.M. 16 gennaio 2017.Imposta di registro dell'affitto: quanto si paga ogni anno e come fare l'F24Il 2% del canone annuo diviso a metà tra proprietario e inquilino, minimo 67 euro, codice tributo 1501 entro 30 giorni dall'anniversario: come pagare il registro delle annualità successive.
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Prova la demoGuida informativa aggiornata a ottobre 2026, non sostituisce il parere di un commercialista o di un avvocato. Le regole del tuo contratto e dell'accordo territoriale del tuo Comune prevalgono su quelle generali descritte qui.